工商银行消费贷（比按揭利率还要低）

工行有一种提款形式叫网贷通，跟传统的三方托收比较，优点逆天。

先来，能够网银自立提款，也就是银行放款后给的是额度，用多少、哪些时期用自身说了算；

其次，钱是提到自身银行卡，全部不必担忧资金可靠；

第三，合同期限内反复运用，雷同于自动分期的信用卡，不同之处在于额度大，还款期限长，利率比首套按揭还低。

1消费贷基本政策

年 限：最长10年；

利 率：上浮10%（5.39%）；

额 度：200万（两口子单方各100万）；

年 龄：18-65；

房 龄：35年之内的屋子，学区房单议；

资 质：收入覆盖月供1.5倍（月收入2万以上）；

房屋性质：商品房、公房、成本价、按经适房治理、经适房（08年04月前的购房合同，海淀区经适房不做）；

抵贷纷歧：直系亲属可做，下限100万；

还款方式：等额本息、等额本金；

放款形式：自立收款，三方托收。

尤其提示：审批速率快，放款后需求给与花费发票；如有逾期利率会上浮。

eg.工行10年期100万贷款，月供10798元。

2消费贷筹办材料

1、房 本

2、身份证【两人】

3、户口本【两人】

4、学历证明【两人】（最高学历证明）

5、收入证明【两人】

6、银行流水【两人】（半年）

7、结 婚 证【一本】（仳离要仳离合同和离婚证）

8、评价汇报（可后给与）

9、营业执照正本复印件加盖公章【两人】（可用工牌替换）

10、其他京外房产提供房本原件或购房合同（可选）

11、行驶本、理财、定期存单等财力证实（可选）

12、新办银行卡（如有工行卡可不申请）

13、用处条约（批贷后给与）

注1：如有其他欠债，需求给与借款合同。

注2：独身只身则给与一个人的材料。

注3：户口本需求首页、户主页、自己页、变卦页。

3消费贷申请流程

1、评估（上门拍照）；

2、面签（银行面签）；

3、报卷（上报审批）；

4、电话核实（信审电话核实）；

5、批贷；

6、抵押（送房本去建委抵押物）；

7、手机核实（随机电核）；

8、放款（）；

9、贷后治理。

注：申请周期（材料齐算起）30-40天。