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四大银行针对房产抵押贷款的个人征信要求

来源:金融资讯
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摘要:相比于房产抵押贷款而言,尽管要看个人征信,但并没有个人信用贷款那么严苛

  伴随着国内经济发展的不断进步,金融行业也取得了必要的发展趋势,如今,申请贷款的人逐渐增多,贷款的产品分类就有许多,但针对个人信用贷款而言,这是对贷款人的个人征信要求是非常严苛的,由于个人信用贷款主要是是凭着个人征信状况而放贷的。只不过相比于房产抵押贷款而言,尽管要看个人征信,但并没有个人信用贷款那么严苛,因而这同样是为何那么多人申请办理房产抵押贷款的缘故。接下来了解下四大银行针对房产抵押贷款的个人征信要求吧。

  一、中国银行

  要求贷记卡的个人信用记录在近3个月内有2期超越免息期一个月透支或1期超越免息期二个月透支或准贷记卡超越免息期三个月透支则拒批。

  二、农业银行

  要求贷款人个人借款个人信用记录必须优良,无呆账记录,两年内无“连三累六”,这样才能够达到农业银行的放贷要求。

      三、工商银行

  1.个人住房贷款最近24个月内当时贷款逾期期数≥12;

  2.个人消费贷款最近24个月内当时贷款逾期期数≥6。

  四、建设银行

  1.贷款人在央行征信体系或在建行及同业账户目前状况贷款逾期,或最近12个月内呈现过一次贷款逾期90天以上不良记录。

  2.分期还款拖欠贷款本金或利息接连3期(含)或累积6期(含)以上的;

  3.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时刻在90天(含)以上的。

  其实,无论是在什么银行处理房子典当贷款,你只要把握好银行对个人征信的要求,也就是在最近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次贷款逾期次数,不要超越这个范围,在经济发展收入高、房子资质好的状况下,银行关于房子典当贷款要求都会酌情处理。

  可是当你的贷款逾期非常严重,超过银行的容忍度,那么就只有通过持续累积5年优良的个人信用记录,覆盖以前的贷款逾期记录,就能够从头开始贷款了。也不难看出,自己的个人信用记录对贷款的要求是非常关键的,因而在平时必要要注意个人优良个人信用的累积。

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